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项目开工前图纸会审,这些技巧与要点请收好

【结 施】

1、柱配筋的主筋排放位置是否明确,梁筋是否太密,影响混凝土石子的进入,多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。2、建筑构件的配筋是否有不能制作的情况。

3、结施图的梁位置与建施图的墙位置不符。

4、次梁底是否有主梁底低的现象。

5、承台是否与加强带相碰。

6、建筑材料在当地采购是否方便,提出更改。

7、建议后浇带提前施工的措施。

8、外墙及卫生间墙是否使用易参材料。

9、地下室底板配筋,板内梁方向不一致,在图中无标配筋方向,而在说明中提到板筋双向通常配置,也没投标钢筋锚固长度,造成板筋在梁跨内行程钭形布置。

10、承台和地梁面标高一致,地梁的加密箍从柱边开始或从承台便开始。

11、承台高度大,柱、剪力墙插筋的插入深度是否有要求全部到达承台底,可否把四个角筋到底,其余筋按描固布置。

 

【地基与基础】

【PHC管桩】

1、设计桩顶标高与现场自然地面标高较接近时,现场宜回填砂至设计桩顶标高以上50cm,以保证桩机行走不会损坏已施工工程桩。

2、回填施工场地若使用了较多的块石,应建议对回填区进行探桩处理,并明确探桩深度。

气体保护焊自然冷却5分钟后再继续施工;

3、焊接接桩宜改为CO;

4、施工顺序宜为:施工前先进行试桩,然后继续进行工程桩施工,待工程桩施工结束后进行静载试验。

5、存在地下室的工程,桩顶标高位于地面以下较深处,施工过程宜请相关单位提前确认静载检测桩,以便加配管桩至地面。

【冲(钻)孔灌注桩】

1、工程桩正式施工是否等静载试验结束后开始?

2、取芯孔、超声波检测预埋管用后应进行封闭或灌芯,并应有相应的设计变更。

3、通常加劲箍采用Φ14,如果为围护桩加劲箍,更应变更为Φ16~18。才能确保钢筋笼吊装刚度要求。

4、该建议应考虑在吊筋中增设加吊筋,伸至自然地面与机台焊接,以便钢筋笼固定,同时预防浇注桩身砼过程中钢筋笼上浮。

5、孔顶标高距地面较深时,建议砼超灌高度3D,以确保浇筑砼桩身质量。

6、孔顶标高距地面较深时,施工后留下较长的空孔,容易破坏场地承载力,同时影响邻桩开孔施工,容易出现桩位偏斜,串孔等质量缺陷。建议在灌注完毕后立即采用碎石回填,采用碎石回填主要是为了保证桩顶的质量,灌注桩浇筑后桩顶容易离析,为了确保施工质量,采用碎石填充,避免出现砂浆桩头的缺陷。

7、灌注桩工程应杜绝施工现场采用自拌混凝土,应采用商品混凝土。

8、存在地下室的工程,桩顶标高位于地面以下较深处,施工过程宜请相关单位提前确认检测桩,需将桩顶延长至自然地面,钢筋笼也应相应加长。

 

【主体结构】

1、设计钢筋为Ф6,因市场原因建议改为Ф6.5;

2、建筑物转角处的楼板有无双层配筋或增配放射性钢筋。

3、剪力墙结构外墙尽量采用止水螺栓加固。

4、电渣压力焊宜用于14mm以上钢筋且上下筋级别相差不超过两级,否则焊接质量难控制;

5、部分结构梁标高降低,剩下部分用是否用同标号素砼填平。

6、梁柱砼等级相差级别数,尽量避免柱头单独浇筑。

7、保护层能否采用花岗岩垫块;

8、建筑墙体位置是否与结构梁位置相符;

9、结构总说明中墙体拉结筋间距是否与砖模数相符;

10、砼构件边门跺小于300mm的建议改为构造柱结构;

11、构造柱、腰梁的留设是否明确,构造柱尽量要求留设马牙槎。

12、填充墙砌体的防开裂措施有无明确(材料及处理部位),是钢丝网还是网格布。

13、若采用蒸压加气砼砌块,坎台做法有无明确(尽量采用砼施工)。

14、毗连屋面墙体、烟囱出屋面周边应要求做200mm以上素砼。

15、建筑物周边有线条、空调板且顶面标高与楼板齐平的,墙脚应做素砼挡水。

16、阳台栏板、屋面女儿墙栏板若采用砌块砌筑,应要求增设构造柱及压顶梁。

 

【建筑屋面】

1、二道防水设防,不宜采用涂膜防水层上直接粘贴防水卷材的做法,宜在涂膜防水层上设置水泥砂浆找平层后再铺贴防水卷材。

2、防水上部收口不宜顺着结构坡度,应按水平设置。

3、翻口保护层尽量采用绿豆沙保护层。

 

【给排水与采暖】

1、PP-R管道应明确采用何系列?不同S系列管道适用范围不一样。

2、雨水管与空调冷凝水管应单独排放。

3、生活水箱考虑到卫生问题,建议设置不锈钢水箱,同时若设在屋面应有防晒措施,水箱还应明确水泵吸水管,进水管、溢流管的标高等。

4、屋面设备要考虑防晒、防雨措施。

5、管道井建议增设局部等电位。

6、由于水表在图纸上设计是在每户卫生间内,根据自来水公司的规定是不能放在每户室内,以免造成以后抄表及维修的麻烦。给水管道不宜穿过别的住户房间。

7、人防地下室给排水管道宜采用镀锌管。

8、设计排水管采用RC(A)法兰连接,DN150以下管道建议采用卡箍连接。

9、高层建筑低区部分建议采用减压稳压消火栓。

10、泵房地面建议统一设置排水沟,有组织排水。

 

【通风与空调】

1、直径较大的管道(DN450以上)应有明确的支架固定做法,满足承重要求。

2、屋面或机房内管道保温层建议增设0.6mm铝板保护层。

3、风机是否设减震吊架。

4、防火阀设置是否完善。

5、集分水器平衡采压管增加阀门便于维修。

来源:建筑云学院、建筑管理

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